Приликом развода или раздвајања брачних другова, питање поделе имовине често изазива највише неспоразума. Да би деоба била правична и законита, најпре треба разумети шта се уопште сматра брачном тековином, а шта посебном имовином сваког од супружника.
Шта је брачна тековина
Брачну тековину чини имовина коју су брачни другови стекли радом у току трајања заједнице живота. То су, пре свега, стан или кућа, аутомобил, уштеђевина, али и удели у привредном друштву, ако су стечени у браку. Није важно на чије је име имовина уписана: оно што је стечено заједничким животом и радом, по правилу, припада обома.
Шта је посебна имовина
- имовина коју је сваки од супружника имао пре закључења брака;
- имовина стечена наслеђем или поклоном, осим ако је поклон учињен обома;
- предмети за личну употребу и имовина која служи за обављање занимања, у складу са законом.
Важно је знати да се посебна имовина може помешати са брачном тековином, на пример када се наслеђени новац уложи у заједничку кућу. Тада је пресудно доказати какав је био улог и одакле потиче.
Како се одређују удели
Закон полази од претпоставке да су удели брачних другова у брачној тековини једнаки. Међутим, та претпоставка се може побити. Сваки супружник може доказивати да је његов допринос био већи, при чему се не узима у обзир само новчана зарада, већ и рад у домаћинству, старање о деци и бригу о породици.
Споразумна деоба или судски поступак
Најбржи и најјефтинији начин је споразум брачних другова. Уговор о деоби треба сачинити у прописаној форми, а када се у деоби налазе непокретности, нужно је укључити јавног бележника како би се промена уписала у катастар. Ако споразум није могућ, деоба се остварује тужбом надлежном суду, где се утврђује обим брачне тековине и величина удела.
Најчешће грешке
- одлагање деобе годинама, док се докази губе, а вредност имовине мења;
- пристајање на усмени договор без писаног уговора;
- занемаривање дугова и кредита који такође припадају брачној тековини;
- непотпуна евиденција о томе шта је стечено и када.
Свака брачна заједница је специфична, па се и решење разликује од случаја до случаја. Пре било каквог потписивања, препоручљиво је да правник провери документацију и процесуира најбољу стратегију. Ако вам је потребна помоћ у деоби имовине, закажите консултације у нашој канцеларији у Алексинцу или Нишу.
Када се обратити адвокату
Свака породична ситуација је другачија, па је пре било каквог споразума или подношења тужбе корисно да разговарате са адвокатом. На почетном разговору можемо заједно проценити ваше могућности, документацију коју је потребно прикупити и најразумнији следећи корак.